| 15.04.2015 09:49:09 Анонимно
|
>> Molodoy 14.04.2015 22:41:14
Цитата:Цитата:Я же писал - расплачиваться надо после регистрации сделки...
Не всякий продавец пойдет на оплату после регистрации сделки
Сегодня условия ставит покупатель.
К тому же оплату можно производить через банковскую ячейку, ну или в той же рег. палате.
А уж производить оплату до регистрации сделки, даже через риэлтора - это абсурд.
|
| 14.04.2015 23:24:39 Анонимно
|
...Меня тут случайно попросили присутствовать на двух конференциях по рынку недвижимости. И вот официально все бодрились, а неофициально, когда хорошо намахнули, те девелоперы, у которых есть бизнес в Москве, Подмосковье и регионах, пожаловались, что продажи в Москве и области встали почти полностью. В регионах еще потихоньку идут, но неформально все ждут, что осенью возможно заметное снижение как минимум долларовых цен и на новостройки, и на вторичку.
http://ura.ru/articles/1036264559
Ждём-с.
|
14.04.2015 22:41:14 Molodoy  
|
>> Анонимно 14.04.2015 22:09:08
Цитата:Я же писал - расплачиваться надо после регистрации сделки...
Не всякий продавец пойдет на оплату после регистрации сделки
"Не боятся только дураки. Но мандраж нужно контролировать." Федор Емельяненко;<br />"Родина – она как мама. Ее надо любить уже за то, что она есть. Мамы наши иногда болеют, и в стране разные вещи могут твориться..." Он же
|
| 14.04.2015 22:09:08 Анонимно
|
>> Molodoy 14.04.2015 22:02:33
Цитата:Цитата:Что-то не припомню в Ханты-Мансийском суде дел о махинациях при продаже квартир.
В Ханты-Мансийске раскрыта махинация городских чиновников с муниципальным жильем на 13 млн руб - http://tsgregion.ru/86/news/sudebnye-razbiratelstva/5412
Мошенники в Ханты-Мансийске обманывают горожан под видом риэлторов - http://ugrainform.ru/materials/trend/75718
А где тут говорится про оформление сделки в рег. палате?
Я же писал - расплачиваться надо после регистрации сделки.
А так можно и на вашего недобросовестного риэлтора нарваться.
|
| 14.04.2015 22:06:24 Molodoy
|
>> Анонимно 14.04.2015 22:00:02
Можно, никто не спорит, только почему 150 тыс.руб? Каждый ведь платит за себя.
Для кого-то, кто не разбирается в юридических тонкостях, и сумма в 75 тыс.руб кажется не такой уж существенной, особенно когда на кону 5 млн.руб .
В любом случае решать Вам, удачных сделок!
"Не боятся только дураки. Но мандраж нужно контролировать." Федор Емельяненко;<br />"Родина – она как мама. Ее надо любить уже за то, что она есть. Мамы наши иногда болеют, и в стране разные вещи могут твориться..." Он же
|
| 14.04.2015 22:02:33 Molodoy
|
>> Анонимно 14.04.2015 21:54:13
Цитата:Что-то не припомню в Ханты-Мансийском суде дел о махинациях при продаже квартир.
В Ханты-Мансийске раскрыта махинация городских чиновников с муниципальным жильем на 13 млн руб - http://tsgregion.ru/86/news/sudebnye-razbiratelstva/5412
Мошенники в Ханты-Мансийске обманывают горожан под видом риэлторов - http://ugrainform.ru/materials/trend/75718
"Не боятся только дураки. Но мандраж нужно контролировать." Федор Емельяненко;<br />"Родина – она как мама. Ее надо любить уже за то, что она есть. Мамы наши иногда болеют, и в стране разные вещи могут твориться..." Он же
|
| 14.04.2015 22:00:02 Анонимно
|
>> Molodoy 14.04.2015 21:56:28
Цитата:Цитата:Вам хоть раз приходилось осуществлять возврат денег из своего бюджета?
Да, уже приходилось, правда в размере задатка
Размер задатка - значит махинации вскрылись на этапе регистрации сделки.
Если сумму выплачивать уже после регистрации, то никаких рисков покупатель не несет, продавец тем более.
А самому побегать ради 150 тыс. думаю можно.
Да и бегать то теперь практически не надо.
|
| 14.04.2015 21:56:28 Molodoy
|
>> Анонимно 14.04.2015 21:54:13
Цитата:Вам хоть раз приходилось осуществлять возврат денег из своего бюджета?
Да, уже приходилось, правда в размере задатка
"Не боятся только дураки. Но мандраж нужно контролировать." Федор Емельяненко;<br />"Родина – она как мама. Ее надо любить уже за то, что она есть. Мамы наши иногда болеют, и в стране разные вещи могут твориться..." Он же
|
| 14.04.2015 21:54:13 Анонимно
|
Цитата:Да, все верно, но мы единственная компания, которая несет финансовые и юридические гарантии безопасности сделки, т.е. с нами сделка без риска
Что-то не припомню в Ханты-Мансийском суде дел о махинациях при продаже квартир.
Вам хоть раз приходилось осуществлять возврат денег из своего бюджета?
|
| 14.04.2015 20:38:44 Molodoy
|
>> Анонимно 14.04.2015 20:25:11
Цитата:Выложу еще один сайт продажи квартир:
http://www.domofond.ru/prodazha-kvartiry-hanty_mansiysk-c2288?Rooms=One
Это еще один сайт, который запустил AVITO, по сути все объявления дублируются
"Не боятся только дураки. Но мандраж нужно контролировать." Федор Емельяненко;<br />"Родина – она как мама. Ее надо любить уже за то, что она есть. Мамы наши иногда болеют, и в стране разные вещи могут твориться..." Он же
|
| 14.04.2015 20:35:40 Molodoy
|
>> Анонимно 14.04.2015 20:25:11
Да, все верно, но мы единственная компания, которая несет финансовые и юридические гарантии безопасности сделки, т.е. с нами сделка без риска
"Не боятся только дураки. Но мандраж нужно контролировать." Федор Емельяненко;<br />"Родина – она как мама. Ее надо любить уже за то, что она есть. Мамы наши иногда болеют, и в стране разные вещи могут твориться..." Он же
|
| 14.04.2015 20:25:11 Анонимно
|
>> Molodoy 13.04.2015 23:11:46
Цитата:мы (ФРК "Этажи"), делим комиссию и берем ее как с продавца так и с покупателя (по 1%+25 т.р.)
То есть при покупке квартиры за 5 млн. вы получаете по 75 тыс. с продавца и покупателя.
Хороший куш.
Если выйти напрямую на продавца, то эти же 150 тыс. можно сэкономить.
А это чья-то зарплата за 4 месяца...можно и самим побегать.
Выложу еще один сайт продажи квартир:
http://www.domofond.ru/prodazha-kvartiry-hanty_mansiysk-c2288?Rooms=One
|
| 13.04.2015 23:14:28 Molodoy
|
>> Анонимно 13.04.2015 23:01:21
Цитата:Скажите, а вы занимаетесь обменом недвижимости или только продажей? Вот сейчас есть программа расширение, но я как-то сильно сомневаюсь, что мою трёшку быстро купят. А вот обмен мне бы подошёл.
Обмен возможен, но насколько я знаю программа расширения предполагает покупку только в новостройке.
У нас есть соглашение с Ипотечным агентством Югры, по которому мы занимаемся реализацией подобных квартир на вторичном рынке
"Не боятся только дураки. Но мандраж нужно контролировать." Федор Емельяненко;<br />"Родина – она как мама. Ее надо любить уже за то, что она есть. Мамы наши иногда болеют, и в стране разные вещи могут твориться..." Он же
|
| 13.04.2015 23:11:46 Molodoy
|
>> Анонимно 13.04.2015 13:06:03
Подобный случаи объясняются тем, что ниже перечисленные агенства не берут комиссию с продавца, а берут комиссию 2-3% только с покупателя,
мы (ФРК "Этажи"), делим комиссию и берем ее как с продавца так и с покупателя (по 1%+25 т.р.)
"Не боятся только дураки. Но мандраж нужно контролировать." Федор Емельяненко;<br />"Родина – она как мама. Ее надо любить уже за то, что она есть. Мамы наши иногда болеют, и в стране разные вещи могут твориться..." Он же
|
| 13.04.2015 23:01:21 Анонимно
|
>> Molodoy 13.04.2015 22:58:33
Скажите, а вы занимаетесь обменом недвижимости или только продажей? Вот сейчас есть программа расширение, но я как-то сильно сомневаюсь, что мою трёшку быстро купят. А вот обмен мне бы подошёл.
|
| 13.04.2015 22:58:33 Molodoy
|
>> Анонимно 13.04.2015 13:17:23
Не всегда своевременно удается изменить информацию на сайте, у нас тоже 6 200 т.р.
Мы не добавляем ни рубля к цене, которую объявляет САМ продавец, это правило, которое не нарушается в нашей компании.
Мы берем комиссию от суммы сделки, и иногда собственники продаваемых через нас квартир увеличивают цену продажи на сумму комиссии, а сами выставляют по другим ценам,
как правило, мы снимаем их с продажи, так как нет смысла продавать дороже собственника
"Не боятся только дураки. Но мандраж нужно контролировать." Федор Емельяненко;<br />"Родина – она как мама. Ее надо любить уже за то, что она есть. Мамы наши иногда болеют, и в стране разные вещи могут твориться..." Он же
|
| 13.04.2015 13:18:05 Анонимно
|
на авито забыла вставить ссылку https://www.avito.ru/hanty-mansiysk/kvartiry/2-k_kvartira_70_m_510_et._535834734
|
| 13.04.2015 13:17:23 Анонимно
|
>> Анонимно 13.04.2015 13:06:03
Есть такое, да.
Тут на Ледовой у агентства 6,3 млн http://khm.etagi.com/realty/?c=700072
а на авито (похоже хозяйка) 6,2 млн.
Но, справедливости ради, ранее встречала объекты которые у этажей дешевле, чем у капитала. Те вообще ломят цены не стесняясь
|
| 13.04.2015 13:06:03 Анонимно
|
https://www.avito.ru/hanty-mansiysk/kvartiry/1-k_kvartira_41_m_210_et._537619163
https://www.avito.ru/hanty-mansiysk/kvartiry/1-k_kvartira_41_m_29_et._545762802
http://khm.etagi.com/realty/?c=711536
Мне сложно судить, но как одна и та же квартира у двух агентств стоит 3 250, а у третьего 3300?
|
| 13.04.2015 12:43:15 Molodoy
|
>> Анонимно 06.04.2015 11:57:38
Цитата:Цитата:На нашем сайте указаны данные ВСЕХ сотрудников
Данные - это ФИО и телефон? :-)
А полученное образование можно увидеть?
Например, закончил ЮГУ по специальности ...
Приходите и узнаете, если для Вас это важно
"Не боятся только дураки. Но мандраж нужно контролировать." Федор Емельяненко;<br />"Родина – она как мама. Ее надо любить уже за то, что она есть. Мамы наши иногда болеют, и в стране разные вещи могут твориться..." Он же
|
