| 17.05.2013 11:48:46 Анонимно
|
Цитата:Имела в виду арендодотелей!
Чтобы квартиру сдавать дешевле, её купить нужно по разумной цене. Стоимость аренды зависит от продажной стоимости жилья. Да, в нашем городе можно либо жить припеваючи с хорошей зарплатой, либо жить как во всей стране, работая на квартиру ежемесячно.
|
17.05.2013 13:05:45 Ilgiz  
|
Цитата:Уважаемая Администрация города Ханты-Мансийска! Сил больше никаких нет. Это беспредел какой-то! Неужели никто не отслеживает цены за аренду жилья в городе??? Просто заоблачные цены!!!! 20 000 - 30 000 рублей за однокомнатную квартиру. Комнаты-то сдают почти за такие же цены... Проведите пожалуйста рейд по арендаторм! Введите хоть какой-то предел этим ценам! Почему они так тянутся вверх? Это невыносимо!
Интересно как Вы это представляете, что администрация будет регулировать ценовые диапазон. Если я захочу, то начну сдавать за 60тыс. и будут снимать=))) Это все зависит от квартиры...
|
| 17.05.2013 14:29:38 Анонимно
|
Ну я думаю со стороны Администрации как минимум налоговая должна интересоваться сдачей квартир и договора должны быть, ведь законы о сдаче в аренду давно есть и их в Хантах мало кто соблюдает, но мы встречали тех кто при сдаче заключает и оговаривает, что налог платит квартиросъемщик(хоть так). В крупных городах без агентств и договоров практически не возможно снять, но и комиссия агентства не маленькая. А вообще спрос рождает предложение, если бы никто не снимал за такие деньги, то и не сдавал.
|
17.05.2013 23:00:06 Mrakobes 
|
Цитата:Уважаемая Администрация города Ханты-Мансийска! Сил больше никаких нет. Это беспредел какой-то! Неужели никто не отслеживает цены за аренду жилья в городе??? Просто заоблачные цены!!!! 20 000 - 30 000 рублей за однокомнатную квартиру. Комнаты-то сдают почти за такие же цены... Проведите пожалуйста рейд по арендаторм! Введите хоть какой-то предел этим ценам! Почему они так тянутся вверх? Это невыносимо!
Молоца Ленок!! Насмешила!! Ржунимагу! Пацталом земля валяться!!
Только надо начинать так: "Председателю Исполком КПСС г. Ханты-Мансийс тов. Имярек.. Прошу разобраться и наказать спекулянтов и барыг паразитирующих на теле трудового народа...."
Живите в гостинице... "всего" 1500 в сутки!!
Quod licet Jovi, non licet bovi
|
18.05.2013 02:23:26 Виктор 
|
Цитата:Цитата:Уважаемая Администрация города Ханты-Мансийска! Сил больше никаких нет. Это беспредел какой-то! Неужели никто не отслеживает цены за аренду жилья в городе??? Просто заоблачные цены!!!! 20 000 - 30 000 рублей за однокомнатную квартиру. Комнаты-то сдают почти за такие же цены... Проведите пожалуйста рейд по арендаторм! Введите хоть какой-то предел этим ценам! Почему они так тянутся вверх? Это невыносимо!
Елена, а это что бы вы, сидя у себя в Шадринске и Омске не думали, что тут медом намазано и деньги на кедрах растут вместо шишек. Ну не по карману вам проживание в славном граде Ханты-Мансийске, чего еще рассуждать - возвращайтесь на родину. Либо есть еще один выход для вашего племени - балок или гараж. Смиритесь.
Вообще круто так сказано, в духе "наш ответ Чемберлену", а вы какого племени, ханты или манси,уроженец Северного Кавказа или Средней Азии? рано или поздно цены на аренду квартир упадут в Хантах, ждать осталось недолго...
|
| 18.05.2013 02:27:54 666i13
|
>> Анонимно 17.05.2013 14:29:38
при сдаче заключает и оговаривает, что налог платит квартиросъемщик(хоть так) - это не законно
|
| 18.05.2013 02:35:55 Виктор
|
Цитата:при сдаче заключает и оговаривает, что налог платит квартиросъемщик(хоть так) - это не законно
арендатор не может платить налог, минуя арендодателя, т. к. налог платится с того или иного дохода, просто арендодатель при сдаче может просто включать величину налога в арендную плату...
|
| 18.05.2013 02:42:18 666i13
|
>> Виктор 18.05.2013 02:35:55
если в договоре написано "арендная плата 30 000р.", значит доход 30 000р., не зависимо от того, что там включил арендодатель, и налог будет исчисляться с 30 000р. А оговорка о том, что помимо 30 000 еще и налог столько то - это противозаконно
|
| 18.05.2013 02:52:03 Виктор
|
Цитата:если в договоре написано "арендная плата 30 000р.", значит доход 30 000р., не зависимо от того, что там включил арендодатель, и налог будет исчисляться с 30 000р. А оговорка о том, что помимо 30 000 еще и налог столько то - это противозаконно
никто с этим не спорит, просто напишут в договоре, что арендная плата составляет 33 900))) или другую сумму, в зависимости от того, какую арендную плату хочет получать арендодатель и какой налог с нее будет взиматься, опять же, нужно учитывать, возможности потенциальных арендаторов и сложившие цены на аналогичную недвижимость, что бы не получилось, как в анекдоте: "Мужик, почем курицу продаешь?" - "Миллион!!!" - "А, что так дорого?" - "Да, деньги нужны!!!")))
|
| 18.05.2013 03:34:50 666i13
|
>> Виктор 18.05.2013 02:52:03
просто напишут в договоре, что арендная плата составляет 33 900 - значит доход будет составлять 33900 и налог будет начисляться именно на эту сумму Я не к тому, чтоб поспорить, а хочется, чтоб люди знали об этом и тем более не соглашались платить налог за арендодателя
|
| 17.10.2013 11:59:39 собственик
|
Уже неделю наблюдаю резиновую квартиру в одной из деревяшек,в Микрорайоне.Топот строя азеров ночами ,днем погрузки в авто каких-то кастрюль...Вечьно лапочат на своем под окнами человек по 20.Где спят они и где вообще участковый? Пора проверить все квартиры в Микрорайоне.И конкретно часиков так с 10 вечера...Надоели чес слово своей движухой и базаром под окнами.А вдруг что натворят? Кто они,зачем в городе? Сколько потребляют Воды???А вдруг они больны чем то в такой скучности живут?
|
| 20.10.2013 11:32:54 Анонимно
|
>> Mrakobes 17.05.2013 23:00:06
Цитата:Цитата:Уважаемая Администрация города Ханты-Мансийска! Сил больше никаких нет. Это беспредел какой-то! Неужели никто не отслеживает цены за аренду жилья в городе??? Просто заоблачные цены!!!! 20 000 - 30 000 рублей за однокомнатную квартиру. Комнаты-то сдают почти за такие же цены... Проведите пожалуйста рейд по арендаторм! Введите хоть какой-то предел этим ценам! Почему они так тянутся вверх? Это невыносимо!
Молоца Ленок!! Насмешила!! Ржунимагу! Пацталом земля валяться!!
Только надо начинать так: "Председателю Исполком КПСС г. Ханты-Мансийс тов. Имярек.. Прошу разобраться и наказать спекулянтов и барыг паразитирующих на теле трудового народа...."
Живите в гостинице... "всего" 1500 в сутки!! А вот мне не смешно... делать деньги на спекулятивных оперециях за счет ипотечных спекулятивных кредитов на завышенные искусственно цены для одних, и льготных цен для других, в том числе работников администрации... это как в басне крылова пришли овцы с жалобой на волков к тем же волкам... а вот теперь ха ха ха
|
| 20.10.2013 12:41:03 Mrakobes
|
Цитата: А вот мне не смешно... делать деньги на спекулятивных оперециях за счет ипотечных спекулятивных кредитов на завышенные искусственно цены для одних, и льготных цен для других, в том числе работников администрации... это как в басне крылова пришли овцы с жалобой на волков к тем же волкам... а вот теперь ха ха ха
Если вам не смешно, можете снять квартиру в Шапше или поселке Луговской, там дешевле выйдет. Всякая цена, сложившаяся на свободном, конкурентном рынке является справедливой. Вы правы лишь в том, что в основе цены аренды лежит стоимость квадратного метра квартиры. Сейчас она в районе 80 тысяч на вторичном рынке и 70 на первичном. Льготных цен ни для кого нет, ну разве что за очень-очень редким исключением - продадут по себестоимости (50 тыс за квадрат) и оплата сразу, без всяких ипотек! Есть только льготные процентные ставки для довольно широкого круга населения.
Quod licet Jovi, non licet bovi
|
| 20.10.2013 13:53:32 Анонимно
|
Справедливость и цены - это антонимы.
|
| 20.10.2013 14:42:52 наталья
|
Цитата:Уважаемая Администрация города Ханты-Мансийска! Сил больше никаких нет. Это беспредел какой-то! Неужели никто не отслеживает цены за аренду жилья в городе??? Просто заоблачные цены!!!! 20 000 - 30 000 рублей за однокомнатную квартиру. Комнаты-то сдают почти за такие же цены... Проведите пожалуйста рейд по арендаторм! Введите хоть какой-то предел этим ценам! Почему они так тянутся вверх? Это невыносимо!
ага, Елена...щас Администрация кинется исследовать цены на аренду квартир!))) торгово-рыночные отношения (спрос-предложение). Елена, давайте уж копать глубже - например ценообразование стоимости не аренды квартиры и комнаты, а например, тарифов ЖКХ, электроэнергии, булки хлеба, бутылки молока...Там все интереснее, значительно, так и на это мало кто из чинов обращает внимание. Каов выход? - а простой...крутиться как умеешь, а не научили - жизнь научит когда стонать надоест.
|
| 20.10.2013 18:57:00 Анонимно
|
>> Mrakobes 20.10.2013 12:41:03
Цитата:Цитата: А вот мне не смешно... делать деньги на спекулятивных оперециях за счет ипотечных спекулятивных кредитов на завышенные искусственно цены для одних, и льготных цен для других, в том числе работников администрации... это как в басне крылова пришли овцы с жалобой на волков к тем же волкам... а вот теперь ха ха ха
Если вам не смешно, можете снять квартиру в Шапше или поселке Луговской, там дешевле выйдет. Всякая цена, сложившаяся на свободном, конкурентном рынке является справедливой. Вы правы лишь в том, что в основе цены аренды лежит стоимость квадратного метра квартиры. Сейчас она в районе 80 тысяч на вторичном рынке и 70 на первичном. Льготных цен ни для кого нет, ну разве что за очень-очень редким исключением - продадут по себестоимости (50 тыс за квадрат) и оплата сразу, без всяких ипотек! Есть только льготные процентные ставки для довольно широкого круга населения. интересно только откуда у некоторых очень "справедливых людей" здесь по две по три квартиры и машины за миллион и это с официальным доходом 7-30тыс в месяц?даже губернатор Комарова сказала- цены на покупку и съем-сдачу в хантах, завышены а вы тут заливаете про свободный справедливый рынок...это спекулянтов вы называете свободными справедливыми которые жрут пьют и паразитируют спекуляциями за счет честных труженников той же шапши или луговского к примеру, а честно работать нехотят -ничего не производят не выращивают ни какого сырья -вши на теле общества?
|
| 20.10.2013 19:02:16 Анонимно
|
>> Анонимно 20.10.2013 18:57:00
если все честные труженники уедут от сюда в шапшу и луговской то вы спекуляты и жулики с голоду умрете кто ж вам оплачивать будет спекуляции? вы ж с народа деньги сосете а работать не любите
|
| 20.10.2013 19:05:38 666i13
|
>> Анонимно 20.10.2013 19:02:16
зависть - плохое чувство
|
| 20.10.2013 19:11:19 Анонимно
|
>> 666i13 20.10.2013 19:05:38
Цитата:зависть - плохое чувство а воровство и жулье- это не зависть это уголовно наказуемо
|
| 20.10.2013 20:53:40 Mrakobes
|
Цитата:Справедливость и цены - это антонимы.
Вы очень плохо изучали основы экономики в институте. Формулу "Бабки - товар - Бабки-штрих" помните?
Quod licet Jovi, non licet bovi
|
